近年来，由于居住人口增加，城中村用水、用电、治安等生活问题渐渐显露，居民们逐渐倾向于旧改以解决现状。旧改是居民生活品质升级的必然选择。看完下面几个维度的对比，就明白旧改为什么势在必行了！

一、区域发展从劣势到优势

旧改前—城中村发展处于劣势，城中村发展落后，缺乏统一规划、配套公共基础设施欠缺等一系列问题。旧改后—资源倾斜优势凸显，旧改有政策支持，政府对于城市更新进行指引，协助提供相关服务，提升了区域价值。

二、土地利用从粗放到集约

旧改前—土地利用率低，土地利用粗放浪费，房屋容积率较低，造成土地利用率和产出率低下。旧改后—通过旧改提升土地的利用率，以城市二次开发实现建设用地循环利用，促进节约集约用地。

三、城市形象从影响到提升

旧改前—影响城市面貌，城中村存在不少私建的违章建筑，分布凌乱，房屋年代较久远，相对比较破旧，建筑景观欠佳。旧改后—改善建筑景观，科学规划和调整建筑空间布局，通过园林设计增加绿化面积，改善城市生态。

四、资产价值从贬值到升值

旧改前—升值空间小，升值潜力小，租金收入低。旧改后—房产升值潜力变大，随周边环境升级而升值，资产也随之升值；为居民办理房地产登记，更具法律效力，有效保障村民的房屋产权；出租和抛售均增值，收益可观。

五、教育资源从单薄到完善

旧改前—教育资源单薄，城中村教育资源不完善，学校规模小，学位少，无法享受到完善的教育资源。旧改后—教育资源完善，旧改后区域教育资源更加完善，回迁小区配套学校，孩子上学更加便利。

旧改不只是让城市看上去焕然一新，更重要的是以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。但我国每年有大量的建筑旧饰面需要进行翻新改造，仅2020年城市建筑垃圾产生量超过20亿吨 。如何减少工程建设过程建筑垃圾的产生和排放逐渐成为可持续领域研究的热门话题。而外墙软瓷材料为建筑市场带来了新发展。

巴保莉软瓷工程案例（部分）

巴保莉软瓷由改性泥土（MCM）为主要原料，运用特制的温控造型系统成型、烘烤、辐照交联而成的一种具有柔性的环保生态建材，是一种新型的节能低碳装饰材料，其作为墙面装饰材料，具有质轻、柔性好、外观造型多样、耐候性好等特点。未来，巴保莉将发挥更多主观能动性，推陈出新，让人们栖息在建筑与自然之中。